Lhůta pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí se krátí. Nejzazší termín je 31. ledna 2023. Kdo musí berňáku tiskopis doložit a kdo naopak může na tuto povinnost zapomenout?
Povinnost, která se každoročně váže ke konci prvního měsíce nového roku, se netýká všech. Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí musí řešit ti, u kterých se změnily okolnosti rozhodné pro stanovení daně.
Kdo je povinnen podat přiznání?
Jedná se především o poplatníky, kteří v roce 2022 nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku. Přiznání musí podat i ti, kteří loni k přiznané nemovité věci provedli přístavbu, nástavbu nebo ji částečně zlikvidovali, pokud na základě těchto změn současně došlo ke změně druhu nebo výměry pozemku, případně zvýšení nadzemních podlaží a podobně. Změnou rozhodnou pro stanovení daně je rovněž změna výměry parcely na základě obnovy katastrálního operátu.
Pokud poplatník nějakou nemovitost daroval, prodal nebo jinak pozbyl, nemusí v některých případech podat přímo daňové přiznání.V tomto případěstačí, když finančnímu úřadu ohlásí změnu ve vlastnictví nemovitosti formou písemného oznámení. Platí to ale pouze pro poplatníky, kteří už v daném kraji žádnou nemovitou věc nemají. Pokud někomu v daném kraji ještě nějaká další nemovitá věc zbyla, musí podat dílčí daňové přiznání.
Přiznání se podává k finančnímu úřadu, v jehož kraji se nemovitost nachází. Pokud poplatník vlastní více nemovitostí a všechny se nachází v jednom kraji, podává přiznání jen na jeden úřad. Pokud má ale poplatník nemovitosti ve více krajích, podává více přiznání, a to za každý kraj jedno.
Vlastní nemovitost, ale přiznání řešit nemusí
Přiznání naopak nepodávají ti, kteří ho odevzdali v předešlých letech a nezměnily se u nich skutečnosti rozhodné pro stanovení daně. Pokud se například kvůli rozhodnutí obce změnily koeficienty, nové přiznání poplatníci podávat nemusí. Přepočet se provede automaticky a novou výši daně se poplatníci dozvědí rozhodnutím, zpravidla hromadným předpisným seznamem, případně platebním výměrem.
Server Podnikatel.cz nabízí poplatníkům, kteří mají povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí, interaktivní formulář ke stažení, který vyplnění usnadní.
Stahujte tiskopis Přiznání k dani z nemovitých věcí
Na podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí je čas do úterý 31. ledna 2023. Lhůta pro zaplacení této daně či její první splátky pak končí 31. května 2023.
ČLÁNKY DO MAILU