Noví investoři upřednostňují v České republice podnikání v menších nájemních prostorech. Oproti roku 2007 výrazně poklesl zájem o pozemky v průmyslových zónách a naopak stoupla poptávka po nájemních halách. Vyplývá to ze statistik poptávky po podnikatelských nemovitostech, kterou dnes zveřejnila agentura CzechInvest.
Zřejmě největším překvapením aktuálních statistik je rychlost, s jakou investoři ztrácejí zájem o to, aby si sami stavěli haly na vlastních pozemcích v průmyslových zónách. Jen za minulý rok klesl jejich podíl o plných devět procent,
upozorňuje Alexandra Rudyšarová, pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest.
Podle Rudyšarové to vysvětlují statistiky nových investic v České republice, kdy jsou pro investory zajímavější místo rozsáhlých výrobních projektů spíše menší technologicky náročné podniky. Zatímco v roce 2007 tvořily výzkum a vývoj nebo služby jen 32 procent všech investičních projektů, vloni už to bylo plných 63 procent. Stoupající zájem o nájmy je také další ukázkou sbližování naší ekonomiky se starými členskými zeměmi EU, kde naprostá většina nových investic míří právě do nájemních prostor,
doplňuje Rudyšarová.
Pokles zájmu též nastal u poptávky po velkých plochách. Největší zájem mají investoři o nájemní prostory ve velikosti od dvou do pěti tisíc metrů čtverečních. Stále nízký zájem o založení firmy na území regenerovaného brownfieldu, plánuje to pouze 8 % investorů. Brownfiedy je třeba aktivně nabízet, ukazovat jejich výhody a nevýhody a maximálně podporovat oživování takových území,
uzavírá Rudyšarová.
ČLÁNKY DO MAILU