Názory k článku Krátkodobé pronájmy jsou spojeny s celou řadou povinností. Vyplatí se to vůbec?

Mam par vyhrad k clanku:
Byl bych rad kdyby jste byli konzistentni pokud se tyka cisel ktera uvadite. Protoze clanek vic nez cisla neuvadi.
Kde jste vzali 34% zisk po zdaneni. Hazite tam cislama jako by se nechumelilo. A to vcetne vzoroveho prikladu. Nikdo to nemuze dat dohromady. Na zacatku uvadite 34% po zdaneni. Nicmene uvedete vydaje 40% pred zdanenim a pak dohromady zdaneni, amortizace, sluzby a energie. Takovej hokej by neprosel ani jako skolni uloha. Je to nezkontrolovatelne a parametry jsou vymyslene.

A proc uvadite zdaneni zrovna 17%? Takova dan neexistuje. Muze jit jedine o nejakou kombinovanou danovou zatez.

Kde jste vzali odvody na personal? Zdaneni zisku subdodavatelu? Provize za správu bytu? Co je to proboha za vzorovy pripad?

Jinak pokud vynos 61tis je pro Vas vzorovy byt, tak to nejak nekoresponduje s tvrzenim ze je to az dvojnasobne oproti najmu. Najem 30tis za 2+1 neni zrovna obvykly a to ani v centru.

A co je to "podnikatelska osoba"?

Porovnavate hrusky a jablka a cisla si cucate s prstu....

Klid, to je jenom FUD, sirene lobby proti AnB, kam se toho vejde hodne (od "asociace pronajimatelu bytu", at uz to znamena cokoliv, po ministerstvo financi). A vlastne je dobre, ze se tyhle bludy dostanou zrovna sem, k podnikatelskym hejlum, takze trh se uklidni a vycisti, zatimco my, co na AnB opravdu vydelavame misto abysme o tom zvanili, jedeme dal. Brzo budu porizovat dalsi dve ubytovaci jednotky (protoze prekvapeni! Ubytovavat se nemusi jenom v predrazenych bytech, kde se vam to dneska fakt uz moc nevyplati) a s rocnim vynosem kolem 25 % je to jedna z nejvynosnejsich investic, co se mi povedla (po akciich - jenze na tech umi vydelavat i ten hejl...).

Takze ano, AnB se nevyplati, kupte si znovu radsi podilove fondy nebo penize vratte do banky a snete dal, "Podnikatele.cz" :))

Krátkodobé pronájmy ??? Co to je ? Podle výkladu Finanční správy u Airbnb nejde o pronájmy ani o krátkodobé pronájmy, ale o Ubytovací činnost a právě z toho vyplývají ty všechny povinnosti.
Na pronájmy ani na krátkodobé pronájmy nemusíte mít živnostenský list a máte minimum povinností. Při Ubytovací činnosti se musíte zaregistrovat jako podnikatel se vším co k tomu patří.

To co se tady píše je holý blábol. Když někdo pronajímá byt přes airbnb (nebo jiné servery, protože jak do toho začaly vrtat úřady, provoz se začal přelévat jinam), je mu dost jedno, jestli je to pronájem, ubytování nebo co vlastně. Většinou stejně ani neví jak se to liší. Dostane svých pár eur cash a to je taky jediné, co ho zajímá.