Názory k článku Levným komerčním nemovitostem bude brzy konec

Je tu prosím někdo, kdo rozumí stavebnictví? Nejde mi do hlavy jedna věc. Koukal jsem na cenu nemovitostí v USA, ještě před krizí, kdy ceny byly vyšší. Takže rodinný domek na Floridě nebo Kalifornii běžně 100 tisíc USD, tedy 1,9 mil. Kč. U nás v ČR stejný domek stojí 6-8 mil. Kč. Stejně tak byt 3+1 v paneláku u nás 3,5 mil. Kč, v USA totožný byt 40 tisíc USD - 800 tisíc Kč. Mám to chápat tak, že v USA je cena práce a materiálů 4x nižší? Vždyť u nás staví skoro zadarmo Ukrajinci, čili práce nemůže tvořit příliš významnou položku v nákladech stavebníků. Materiály máme také vlastní české. Tak v čem tkví příčina takové drahoty?