Názory k článku Majitelé nemovitostí se bouří, pronájem více bytů má být koncesovanou živností

Neuvěřitelné ! Ještě chybí daň z hlíny a ze vzduchu. Jako v té pohdáce.....ale to je určitě ještě napadne.

Ze vzduchu uz je.. plati se na horach a rika se ji dychavicne..

A z hlíny(pozemku) už je přece taky....

souhlasím, proč by neměli , musí platit, vždyť vydělávají horentní sumy ,nic nezdaňují, nadále jen zvyšují , mnoha případech v bytě má 3 pokoje a každý pronajímá za 5000.Kč, bez smlouvy, s podmínkou, že se musí zdržovat přes den mimo byt, jen přespat a odejít, hrůza co si pronajímatelé dovolují. Když nedá smlouvu, nedá doklad , že převzala oněch 5000,.Kč tak co zdaní,,kulový, jsou to podvodníci. nyní se tento fenomén rozrostl, proto souhlas zdanit..

Není vyloučeno, že to bude po_lavní o_gán Bureš;-)

Vážená slečno či paní,

českým národním sportem ve vyj....ebá...vat s čímkoliv, zejména se státem! "Neoprávněné " podnikání" je kde co, včetně pronájem načeno a dokud do toho někdo pořádně nešlápnš, bude tu bordel stále !! Názorným příkladem je nedokončené EET !!!!
Mám příjem ? Předvším by měl být LEGÁLNÍ ! A legálnosti patří i registrace živnosti, regostrace k dani z příjmu a event. platba daně z příjmu (to "event." je myšleno s tím, že PŘÍJEM svojí výší PODLEHÁ DANI !!!!)
je, samozřejmě, jiná otázka, jestli tenhle bordelstát vybrané daně rozfofruje v nesmyslech, ale DANĚ SE PLATIT MUSÍ !!!
A KAŽDÝ, kdo daně neplatí nebo krátí, by měl být DŮRAZNĚ trestán !!!!

Jasně, když někdo pro někoho něco udělá bez bumážky od vrchnosti, je to zločinec, a musí se s ním vyj..bat. I za cenu že si příště půlka lidí jakoukoliv ekonomickou aktivitu dvakrát rozmyslí. Jděte se za taková moudra zdanit a důrazně potrestat sám.

Cíl je jasný, plaťte..
Klasicka populisticka sračk@, hlavně aby kobliha byla pak zadarmo. Lidé co nepracuji dostanou dávky a lidi co se honí a budují ještě víc natáhneme, sociální stat

Všichni musíme platit, už musí skončit ten anarchistický bordel!

Tak mám takový dojem, že někdo si za každou cenu přeje, aby lidé v tomto státě byli chudí. Ti, kteří se starají o své majetky řádně a těch je drtivá většina, budou nyní muset mít koncesi? Na co proboha? Na to, že pronajmou své byty? K tomu jsou patrně tedy potřeba nějaké zvláštní schopnosti, jako u všech koncesí, tedy třeba 5 let praxe, vysoká škola pod. Neslýchané. Tohle neexistuje nikde ve světě.
Kdo investoval své peníze, má nyní možnost odečíst paušál jenom 30% v případě pronájmu, má starost, zda nájemce zaplatí a zda mu byt nepoškodí. Je to jeho kšeft, nijak tím neodčerpává prostředky ze státního rozpočtu. A co udělá stát? Zhorší podmínky, ztíží možnosti a utáhne šrouby. Vidím to na další revoluci a svržené této nemožné, neschopné a dotační vlády.

Já s tím souhlasím. Vyčuránkové pronajímají byty a to dost DRAHO ! a neplatí z toho DANĚ ! U nás ve SVJ se pronajímají byty Ukrajincům, Litevcům a dalším, kteří dělají bordel a pronajimatelům to nezajímá. Tak aspoň ať platí DANÉ z pronájmu a je to podkontrolou !

Já vám úplně rozumím. Ti majitelé si koupili za své peníze byt a teď si dovolují jej pronajímat. Mají z pronájmu peníze a nechtějí se o ně s vámi rozdělit :-) To jsou opravdu pěkní lumpové! Tak ať jim to vláda aspoň pořádně znepříjemní, od toho ji přece máme.

Já Vám také rozumim. Chcete nedanit příjmy a to je celé. Nevidím pro to jediný důvod.

Karolino tohle vyplodit muselo dat praci :) jak jste k tomu zaveru dosla?

Karolíno, a ono se dneska někde nájem platí majiteli bytu v hotovosti? Protože to je jediný způsob, jak by si ho mohl strčit do kapsy...

Nepleťte si daňovou povinnost, kterou dnes plní naprostá většina majitelů s tím, že vláda která rozdala peníze nemá kde brát a proto bude vyžadovat pro příjmy z kapitálového majetku stejné podmínky jako pro příjmy z podnikatelské činnosti. Napřed se trochu zorientujte v daňových a právních předpisech než vypustíte takhle jednoduchoučkou pitomost. To totiž zavání pouze závistí.

Vy asi celý život nic nemáte tak atd jsou potrestání ti co si na něco vydělali.Není nikoho vinou že se jako chudý narodil ale je jeho vinou když jako chudý umře.

Jste normální? Vždyť vy ani nechápete, o čem novela zákona i článek je, jenom motáte hrušky a jablka na jednu hromadu.
Příjmy z pronájmu se normálně daní, je na to v zákoně o daních z příjmů takový paragraf a ten má číslo 9, víte? Každý pronajímatel, který nemá IQ 80 a méně ,ho normálně použije, vyplní daňové přiznání a pokud má příjmy vyšší než výdaje, odvede na konci roku daň z příjmů.
Pokud by to nedělal, tak bemá všech 5 pohromadě (netvrdím, že tací nejsou, ale asi jich nebude většina), protože ho
a) kdykoli může kdokoli prásknout
b) FÚ si může (a dělá to) kdykoli vyjet z KN majitele nemovitostí určených k bydlení a pokud vlastníte 2 a více a nepodal jste daňové přiznání, kam asi půjde na kontrolu?
c) pokud máte družstevní bydlení, je naprosto běžné, že si FÚ vyžádá seznam pronajímatelů a zase jednoduchá kontrola.

Tak tady neplácejte hlouposti o tom, že někdo nechce danit příjmy. Místo toho si uvědomte, že většina pronajímatelů ty byty nedostala zadarmo, ale musela si je koupit za tržní ceny.

Článek je o tom, že novela chce zařadit pronájem (zatím) jen některých bytů pod jiný paragraf zákona - konkrétně je to paragraf 7, kdy chce z pronajímatelů vytahat ještě peníze za ZP a SP, umožní to různým kontrolám vstup do bytu jakožto stálé provozovny apod. A jen pro příklad, to už takhle můžeme přesunout i příjmy z par. 8, abyste si to uměla líp představit. Potom budete muset zatížit ZP a SP i třeba příjmy z úroků na spořícím účtu, na stavebku nebo na penzijku..... Dobrý nápad, že jo?

A všichni, co se o sebe umí postarat a nečekají na dávky, se budou mít stejně, hlavně, že oligarcha bude bobtnat přísunem dotací z jejich přerozdělených daní.

Ano, a protože vy nic nevlastníte, tak ať ostatní, co něco mají, o to nejlépe přijdou. Sousedova koza ať radši chcípne, že jo?

O tomhle se už na MF šušká řadu let... Cílem je sloučit na poli daně z příjmů FO podnikání a pronájem do jedné "ekonomické činnosti", jako je tomu již od roku 2004 u DPH. A samozřejmě i zde platí - Za vším hledej peníze - tentokrát jde hlavně o pojistné OSVČ, kde je nájemné zřejmě poslední větší baštou, odkud lze ještě do bezedného systému něco přilít. Bude zajímavé sledovat vývoj... Na straně jedné odboráři, socialisti, komunisti a pod tlakem mediální propagandy časem zřejmě také méně majetná většina "ovčanů" - budou silně pro. Zatímco pronajímatelé (a těch je u nás požehnaně, často jde o hodně vlivné persony, nezřídka o lidi na pomezí legálna) spolu s magnáty a pravicovými stranami - budou logicky silně proti. Nakonec tradičně prohrají všichni...

Co mám vypozorováno, tak pronajímatelé nemusí být zrovna nějaké vlivné osoby, často jsou to lidi, kteří z různých důvodů (nemoc, děti, rozvod, ztráta práce, stáří) nemůžou splácet hypotéku, tak se odstěhovali do nějakého kutlochu, byt pronajímají a horko těžko z toho splácejí hypo, aby třeba časem měly kde bydlet jejich děti. Není holt každý "landlord" hajzl, který jen tyje z dělnických mozolů :-)

Jasně, a pro jistotu mají tito ubožáci byty rovnou čtyři. Četl jste vůbec ten článek?

Navrh je protiustavni i v jine rovine - provozovnou ma byt pronajimany byt, do provozovny muze na kontrolu zivnostak a hygiena, coz by bylo naruseni nedotknutelnosti obydli. Melo by to dopad i na druzstva, coz by se jim tez nelibilo. Co s pronajimateli, kteri koncesi neziskaji, popr. toho nejsou vubec zpusobili (neplnoleti, omezena svepravnost..)? Celkove tento pristup neni to prave z hlediska kontroly obchodniku s chudobou a AirBNB, coz lze delat lepe a i legislativne jednodusseji.

Tak zaprvé
Daně z pronájmu se samozřejmě platí i dnes.
Zadruhé
Je li toto možné a moc tomu nevěřím.
Vše si zaplatí nájemníci a stát na jejich dotacích.
Okamžitě vše zdražím abych netratil.
Takže moc nechápu čeho chce kdo dosáhnout a pro jistotu,co pujde pronajmu nacerno.
Asi tak

Mě se tenhle zákon taky nelíbí, ovšem ten váš příspěvek více méně dokazuje, že je mířen na správné místo. Protože já doufám, že stát konečně začne vyplácet dávky na bydlení pouze ve výši v místě obvyklém. Mě je celkem jedno, jestli si někdo koupil mezi lůzou panelák a pronajímá ho nepřizpůsobivým, mě vadí, že tenhle člověk tuneluje stát skrz špatně nastavené dávky.

Takže tenhle zákon opravdu považuji za nesmysl, bude bohatě stačit, když nepůjde vyplatit dávku vyšší, než je cena nájmu v místě obvyklá a vetšinou těch bezpáteřních podnikatelů, co neumí podnikat tak aby na něčem parazitovala budou mít po srandě ale zároveň to prostě nebude omezovat slušné lidi, co mají třeba v jednom baráku více bytů, pronajímají je za zcela normálních podmínek, normálním lidem.

Je zde množství tzv. podnikatelů (čti podnikavců), kteří si na špatné bytové státní politice založili svůj byznys. Smutné je, že se stejně chová i třeba naše místní samospráva. Komůrku pronajímá na ubytovně za pouhých 7 tisíc měsíčně. Včetně zvířecích kamarádů a kamarádky plísně. Pobavila mě nedávno zpráva týkající se nevhodných životních podmínek cizinců pracujících v jednom z Babišových závodů. Tuším, že 10 lidí přespávalo v dvoupokojovém bytě. Při ceně nájmů se není čemu divit. Chtějí si tu vydělat a ne vše utratit. No...U některých Romů je běžné, že si na noc po celém bytě rozprostřou karimatky, matrace a využijí ke spaní každé volné místo. U Vietnamců je to podobné. Holt, jiné kulturní zvyky.

Prosím o příspěvky jen od lidí myslících a ne bez mozku.
To že si vezmu 2 partaje co jsou na dávkách,to je naopak hrdinský čin!!
To většina pronajímatelů neudělá.
Samozřejmě za nájem obvyklý.
Asi to většina z vás ani nechápe o co jde.
Ano poškodí to zase nás slušné.
Ovšem už si to líbit nenechám,mám toho demokratického rozhodování již dost.

Malá rada, jak to probíhá u nás při pronajímání bytů sociálně slabým. Každý měsíc kontrola bytu. "Zničil jsi něco? Zaplatíš!"...Ne­bo... Ono se to chce taky starat a ne jenom inkasovat. To stejné platí o pronajímatelích nebytových prostor, kteří díky nenažranosti přichází i o dlouholeté nájemce. Na potenciálních se chtějí za měsíce půstu hojit a strašně se diví, že jsou bez nájemců.

Mně by zajímalo, jak si takovou kontrolu představujete v praxi - vážně se domníváte, že vás do toho bytu pustí dobrovolně? Navíc to není jejich povinnost - ledaže byste si to dal rovnou do smlouvy - takovou smlouvu asi málokdo podepíše...nebo se pletu? Pro mně je nepředstavitelné, že by mi jednou za měsíc někdo šmejdil po bytě.

U nás je to docela běžná praxe. Jestli to mají přímo ve smlouvě nevím. Budete se divit, ale lidé chtějí někde bydlet a tak jim při současné nabídce nezbývá, než podepsat. Co vím, tak návštěvy probíhají v pevně stanovené datum.

Já souhlasím, ať mají ŽL ti pronajímatelé bytů, kteří pronajímají byty nájemníkům, kteří jsou na dávkách hmotné nouze (tj. žijí a bydlí za peníze daňových poplatníků) - příspěvek na bydlení a doplatek na bydlení. Tito pronajímatelé ať platí daně z pronájmu!!!

Oni je většinou platí (myslím, že jinak by jím nebyli vyplaceny dávky, musí na to vydávat potvrzení) - tenhle problém je zde jen proto, že se řeší to, že několik bezpáteřních lidí tuneluje dávky na bydlení, takže za tyhle návrhy lze poděkovat těm vykukům, co si nechávají za ty holobyty platit jak za penthouse - jenže oni si nevypustí rybníček, když sedí v parlamentu někteří.

Pronajmu byt slusnemu pracujicimu cloveku, on casem prijde o praci a zazada o davky. Znamena to, ze najednou musim nekam bezet vyrizovat zivnostak? Vzdyt je to pi****. Doplatky na bydleni maji jedine rozumne reseni - zrusit.

je to nesmysl a opět hrubé zasahování státu.....pokud mi platí nájemce nájem z dávek,mají úřady informaci,dokonce i nájemní smlouvu......­.......kontro­la ze strany státu není problém....nep­řiznat příjem z nájmu by byla sebevražda!!!!!!

Už podnikám 23 let. Nikdo mi nic nedal, všechno jsem si musel vydělat sám. Daně a odvody platím řádně od počátku (jsem s.r.o.), ani jinak by to nešlo, protože na všechno musím vystavit fakturu. Ano a vytvářel jsem zisk, zdaněný a pro jiné těžko pochopitelný, že se dá i poctivě vydělávat. Za tento zisk, který jsem vydanil (druhé vydanění), abych mohl peníze užívat pro soukromé účely jsem si dovolil koupit zchátralé byty. Paradoxně tyto byty byly dříve v majetku města a toto město se je snažilo zbavit, protože byly z části plné nepřízpůsobivých obyvatel, neplatičů. Tyto byty jsem postupně zrekonstruoval, nepřízpůsobivým vyplatil "odchodné", což je v této zemi legální, aby si mohli koupit bydlení jinde. Po mnoha letech se mi povedlo všechno opravit a pronajímat byty kvalitní pro řádně platící nájemce.
Takže nekradl jsem, makal, opravoval, investoval a doufal, že konečně si budu moci užívat vynaložené dřiny.
Asi omyl. Asi jsem investoval ve špatné zemi. Kromě řádně placených daní z nájmu budu muset platit i sociální a zdravotní pojištění? To znamená další forma zdanění?
Už mému předkovi vzali pár hektarů za to, že makal, byl soběstačný, po nikom nic nechtěl. Navrácení se již nedočkal.
Co bude následovat? Milionářské daně? Pranýřování těch, co něco dokázali? Tato země historicky velmi dobře umí zatočit s úspěšnými lidmi. Bude mít však šanci s nimi zatočit, když příště tu už žádní nezůstanou?

Vůbec jste tomu neporozuměl! Pokud pronajímáte byty k trvalému bydlení, tak se nic neděje a budete platit daně jako všichni ostatní, a že je určitě platíte! Tady se jedná o podnikání, kdy si určuje každý výši krátkodobého bydlení dle momentální situace a je to jeho výdělek se ziskem, někdy nezřízený! Pokud máte činžák, tak asi nikoho nekasírujete deset tisíc za týden pronájmu! A to někteří podnikavci chtějí ještě daleko více! Znám případ, kdy v Praze za byt o dvou místnostech jeden podnikavec zkasíroval 40 000 měsíčně. Snažil se všechny své staré nájemníky vystrnadit au dělal si z baráku neregistrovaný hotel.

Jestli podnikatel sežene někoho kdo mu dá da dvoupokoják 40 tisíc, tak je snad docela šikovný :-) (tedy až na případ podvodu nebo zneužití něčí nouze, ale o tom snad řeč není) A zisk je přece cílem podnikání. Jen nevím, kdo rozhoduje o tom, který zisk je nezřízený :-) :-) :-) :-)

Tak "pronájem" na krátko potřebuje živnost už dnes - ubytovací služby. K tomu jsou pak další povinnosti - kniha hostů, poplatky městu, hygiena... Takže holt část lidí tu podniká s byty načerno. Stejně jako taxikáři Uberu nebo přeprodavači na Aukru. Ať je tedy úředníci popotahují za neoprávněné podnikání podle existujících zákonů a ostatním dají pokoj.
Navíc současný občanský zákoník, dokonce i Ústava ČR, vedou k tomu, že "normální pronájem" pod živností být nemůže, je to základní právo každého majitele nakládat svobodně se svou věcí.

Chystaný předpis, že pokud někdo pronajme tři byty v jednom baráku, je to zničehonic živnost, ale pokud má těch bytů 100 po dvou v každém domě, tak OK, to nedává žádný smysl. Co se jako vyřeší? Že někdo bude muset pár bytů přepsat na jiné členy rodiny? Dokonce půjde o koncesi! Nějaká úřední komis bude hodnotit, kdo je dostatečně odborný pronajímatel - dělat na to školení a zkoušky a vydávat certifikáty, cha cha. Naprostá blbost nebo spíš opilecký nápad.

Pokud je to tak,jak píšete,tak s Vámi souhlasím. Jenže problém je právě v tom,kolik zmetků dosavadního systému zneužívá.... A stát všechny pronajímatele háže do jednoho pytle. Je to jako s cikány. Znám jich dost,kteří jsou slušní,pracují,sta­rají se o to,aby jejich děti vystudovali a měli se co nejlépe, ale většina zneužívá sociální dávky ( pro ně nemalé ), a stejně se na ně většina lidí dívá stejně, jako na ty nemakačenka.

Ať seberou všem dávky a lidi ať jsou pracovat. Bylo by spousta nových pracovních sil a ušetřilo by se za platy úředníků. Pronajímám 3 byty a vím, kolik lidí bere dávky na bydlení, přestože může pracovat. Jen se jim nechce. Chápu, že jsou i případy, kdy dávky jsou na místě, nicméně to se dá lehce oddělit. Jenže to by sociální pracovníci nesměli sedět na zadku v kanceláři, ale museli by vyrazit na nečekané kontroly. Pokud nepracuje 40 letá paní a stále se jen vymlouvá na to či ono, děti má zaopatřené, tedy není důvod jí nic vyplatit. Nájemné řádně daním , není to žádné podnikání, spíše zabezpečení na důchod. Ten od státu mi nebude stačit ani na jídlo. Na pořízení bytů jsme se vzali hypotéku a našetřili. Dále je musíme udržovat a opravovat, což ročně stojí desetitisíce. Proč trestat ty, kteří se snaží, a druhý může ke všemu přijít lacino? Ona a paní, co bere dávky , dostane stejný důchod jako já , jen se to bude jmenovat doplatek v hmotné nouzi. Kde je pak spravedlnost?

souhlasím s vámi, my koupili dům kterého se zbavil obecní úřad, hypotéku jsme spláceli 10let, platíme vše co musíme státu, pronajímáme 5bytů, které stále rekonstrujeme, už nás to stálo moře peněz a taky máme nájemníky co dostávají příspěvek na bydlení, není to žádný med stále potvrzovat a dohadovat se s sociálním úřadem , je to na vesnici, kde nemáme horentní ceny nájmů, tak co ještě máme platit aby byl stát spokojen, nejsme žádní milionáři, jen normální lidé, kterým se naskytla možnost si něco koupit za poctivé peníze, kdyby toto člověk věděl dopředu, co bude za problém, nikdy bychom to nekoupili

Zlodějský stát opět brutálně útočí na soukromé vlastnictví s cílem ještě více zvýšit již tak enormně vysoké daňové zatížení a získat k tomu ještě více kontroly nad občany. Odporný hnus!

Takže je doufám každému jasné, že pokud tento zlodějský nápad projde, zvyšuje se nájemné o 21% DPH?

Pokud to není k trvalému bydlení, tak samozřejmně se daně platit musí! Platí je všichni!

Nikdo jste tomu moc neporozuměli! Je naprosto trestuhodné, aby někdo vystěhoval své nájemníky(a takových domů jsou v Praze desítky) a pronajímal byty turistům, někdy až za desetinásobek obvyklých nájmů! Při tom má uvedeno, že byty jsou prázdné a nepronajmuté!!! Neplatí žádné daně, na rozdíl od poctivých vlastníků nemovitostí!! S tím se musí udělat konec. Poctivých a normálních vlastníků nemovitostí se to netýká!!

Obávám se, že jste tomu neporozuměl vy. V našem státě se dlouhodobě brojí proti snaživosti. Jak ? Např. si v současné době nemůžete na základě příjmů z pronájmu uplatňovat slevy na děti. Banky berou příjmy z pronájmu jako rizikové pro získání úvěrů. Je mi fakt špatně ze sociálních pracovníků, kteří po mně chtějí potvrzení , že moje nájemnice zaplatila nájemné. Dívají se na mě, jako na majitelku bytu, jako bych ten byt ukradla. Že by závist?
Myslím, že všichni chápeme, že toto má být opatření proti nekontrolovatelným výším nájmu pro chudé. Nicméně to zasáhne i ty slušné. Proto se všichni ti slušní v této diskusi brání. Proč stát tyto nekřesťanské nájmy proplácí, když pak chce stíhat ty, co využívají situace? Neříkám, že se mi líbí předražování nájmu, ale když to stát platí, tak proč by nebrali? Chyba je ve státě a ten to teď hází na majitele nemovitostí . Vláda nechce vzít dávky, kdo by potom volil ANO? Dávky a důchody jsou svaté. Vezměte dávky a budete vidět, jak budou nepřizpůsobiví najednou přizpůsobiví, protože nebudou mít čas na dělání bordelu.

Nastudujte si něco o tzv. místním šetření. Budete se divit, ale odpovědní úředníci vyráží běžně do terénu a rozhodně se nenechají opít rohlíkem. Oni sousedi rádi poví, co mnohdy ani neví. Nějaký ten pátek existuje možnost, jak předejít obchodu s bídou v sociálně vyloučených oblastech. Chce to ale občas něco přečíst z odborných zdrojů, nějaký ten zákon nebo vyhlášku a nelpět na starých informacích.

Úsměvné. Když jsem naposledy viděl úředníka v terénu, tak byl ze stavebního úřadu a hledal na pozemku nějakou nesrovnalost, ze které by mu mohlo něco kápnout, až začne investorovi vysvětlovat, že situace vyžaduje další zdržení ve vydání stavebního povolení :-)

Pokud pracuješ, tak je velká pravděpodobnost, že je nepotkáš, protože místní šetření provádí v pracovní době. Smajlíka nepřidávám

A co je na tom špatného, když majitel pronajme byt za co největší částku na jakou se mu podaří sehnat nájemníka? Proč by se s tím měl dělat konec? Vy byste snad schválně něco pronajímal nebo prodával pod cenou?

Ne, je to na těch dvou, jak se dohodnou. Jenže lidé se rádi staví do "správného světla".

Prosím Vás, a co je na tom špatného? A co je na tom lidského, když normální pracující člověk dělá jen na nájem, a na ostatní mu už nezbývají peníze. A to je každý druhý. Jaký pohled je na tyto lidi z lidského pohledu. Je normální, aby jedinec vydělával jen na nájem? jen proto,že všichni nájmníci drží laťku? Je to normální a ještě tvrdit, že je to jeho schopnost, když najde někoho,kdo mu ty peníze dá? Zkuste v Praze najít byt pro rodinu za méně než deset tisíc. Jinde na světě jsou platy adekvátně uspořádány tak, aby třetinu dal za nájem, a zbytek ne jiné prostředky. To je lidské uvažování, a ne bezohlednost. Když někdo vydělává sto tisíc měsíčně, není problém platit dvacet pět tisíc. Za pět let má majitel na kompletní rekonstrukci baráku.

Nemyslím, že by bylo normální, aby jedinec vydělával jen na nájem :-) Aspoň já se považuju za normálního a kromě nájmu mi výdělek stačí ještě na jídlo, na oblečení, na benzín, na zábavu - a to samozřejmě nejen pro mě, ale pro celou rodinu včetně dětí. Pravda, není to snadné, člověk musí hodně máknout a pořádně se ohánět, ale jde to.

Co se týká pronájmu, je v podstatě dost jedno, jestli je to schopnost toho majitele nebo jen štěstí, každopádně to znamená, že existuje alespoň jeden člověk schopný a ochotný takové peníze zaplatit a tudíž by byla hloupost chtít méně. Teprve kdyby nikoho takového nenašel, tak bude muset zlevnit (nebo si sušit prázdný byt).

Když je nabídka výrazně nižší než poptávka, tak učebnicové poučky moc nefungují.

A co se stane tam, kde majitel bytu koncesi nedostane, protože není právník? Budou se muset nájemníci okamžitě vystěhovat?

nájemníci mu tam zůstanou, ale nebude smět vybírat nájem. (p.s. - původně to bylo myšleno jako ironický humor, ale v tomhle státě by mne to nepřekvapilo vážně.)

Tak pokud si někdo myslí, že bude pěkně v teple kasírovat cizince v Práglu a zisky cpát pouze do svých kapes, tak je na omylu. Hezky zaplať daně ze zisku a samo zdravotní a sociální pojištění jako všichni ostatní. Hotel musí také platit daně a všechno ostatní!!!!!!!

Hlavně to zdravotní pojištění. Majitelé bytů jsou zřejmě dvakrát víc nemocní než ostatní lidé, tak musí platit dvojíté zdravotní :-) :-) :-) :-)

Zdravotni dan nijak nekoreluje s rozsahem sluzeb. Proste jde jen o to, co nejvic vybrat. Kdyz nekdo vydelava 100 tisic, taky neni desetkrat tak nemocny, jako statni pojistenec.

No právě :-) Ale podívejte kolik jsem dostal nesouhlasů. Zřejmě si hodně lidí myslí, že je to tak správně.

Vy jste k smíchu - minimálně zdravotní pojištění musí platit každý - jinak by ho taky lékař nemusel ošetřit a když, tak za nemalé peníze.

Docela spravne,neni mozne ziskavat zisk z podnikani a neodvadet dane.Skupovani bytu z hypotek pripadne i jinych vetsinou nezdanenych penez je veliky nesvar i spekulace.Argumenty takhle podnikajicich jsou velice chabe.

Překvapuje mě, vlastně už nepřekvapuje, když to tady tak čtu, jak si většina lidí myslí, že lidi kteří podnikají, nebo něco pronajímají, neplatí vůbec žádné daně ani sociálku a zdravotní !

To byste se hošánci hodně divili, co všechno musí podnikatle zaplatit !!!

A co všechno musí udělat, aby přežil v této byrokratické zemi. O tom se nikde nemluví, že? Píše se jen o tom, jací jsou podnikatelé zločinci ! Jsem na živnosti 26 let a vždy jsem všechno zdanila a zaplatila a to samozřejmě i z příjmů z pronájmu.

Vysloveně mě to uráží, že jsem teď po celoživotní práci ve škatulce zločinec.

Se nedivte, když hypotéku majiteli zaplatí nájemník a ještě přihodí něco navíc, tak to ostatní naštve, byť by to stejné mohli udělat sami.

Ne že "mohli" - oni by to s chutí udělali, a pyskují tady právě proto, že to udělat nemohou...

Co zákon, to perla. Nakonec budou i majitelé více bytů rádi, že na ně zbyde místo u pásu v holdingu. To se nepovedlo od revoluce ani komunistům. Až teď největšímu expertovi na všechno, agentu Burešovi.

ZASE PASKVIL !!!!
Naše zákonodárce NAKOPAT do sedací části !!!.
Jestliže někdo pronajímá, nedělá to pro "děkuji, milostpaní..." ani za tabulku čokolády, ale PRO PENÍZE !!!!
A jestli to dělá pro peníze, MÁ PŘÍJEM, který podléhá dani z příjmu !
A to bwz ohledu na to, jestli pornajímá jeden, nebo padesát bytů a bez ohledu na to, jestli z pronájmu má ročně padesát tisíc, anebo dva miliony!!!!
ZASE se kdosi pokouší vymyslet něco už dááááávno vymyšlené stylem vlk se nažere a koza zůstane celá...
Tenhle BORDESTÁT mne už doopravdy s.....ééééééé­é....r....e !!!

Tady jde o Air BnB a podobně, kteří neplatí nic jen využívají děr v zákoně. A teď ty díry stát chce zaslepit a už je tu řev bezpracně se obohacujících osůbek...

Jestli víte jak se bezpracně obohatit, tak mi to prosím řekněte. Já se o to snažím celý život a pořád nic, vždycky jsem na jakékoliv obohacení musel vynaložit docela velké úsilí :-)

Jsem už duchodce.Vrazil jsem hodně par stovek t do šesti bytu.Nájem 4-6 t.Za komanču jsem neměl odvahu zdrhnout.Ted litujju

A jak se to bude počítat, když 3 spolumajitelé pronajímají v domě 16 bytů, dva z nich vlastní 1/8 domu a ten co vlastní zbytek, tak je Němec? Bude to tak, že 1/8 z 16 bytů jsou 2, tudíž se to těch dvou netýká? A ten třetí si bude z Německa zařizovat českou koncesi a platit české zdravotní a sociální pojištění? Nejsou to žádní spekulanti, prostě jim byl dům vrácen v restituci, tak se o něj starají a z příjmů z nájemného se snaží dům vrátit do stavu v jakém byl před působením OPBH...

To vám řeknu zcela přesně. Ten Němec si bude muset zajistit dva odpovědné zástupce, jednoho s diplomem ze stavařiny a druhého absolventa hotelnictví. Za ně bude platit zdravotní a sociální pojištění. Pokud by ten Němec ale chtěl být vychytralý a najal si nějakého absolventa obou škol, nic mu to nepomůže a bude za něj muset platit dvojnásobné pojištění (dr. dr. dr. dr. Lahola už určitě podává žalobu k ústavnímu soudu). Co se týká těch 16/3 bytů, bude zde pro české občany daňová úleva, kdy bude platit právní domněnka, že 13/41 jednoho z bytů využívá pro vlastní potřebu a pouze zbylých 28/41 pronajímá. Takže 16/3 bytů se scvrknou na přijatelných 617/123 bytu a z toho snad už ty daně, lump jeden, zaplatí. Pro ty, kdo se budou chtít placení přesto vyhnout, už navrhuje ministryně Nováková zcela nový trest. Provinilec bude na náměstí postaven k pranýři, k němu připoután lepicí páskou Duct tape a každý, kdo se v životě nezmohl ani na psí boudu, mu bude moci do očí říct "Tak ty neplatíš daně? A z čeho myslíš, že já budu mít sociální dávky?" a ukázat mu své hladovějící děti (ministr zdravotnictví zde prosadil úlevu, že každý takový proletář bude muset před tím uhasit cigaretu).

Lidé by platily rádi daně, ale když vidí jak stát vyhazuje peníze oknem, rozdává kde komu,rozebírají si je do vlastních kapes ,tak je raději neplatí

Lidé by platili daně...jak ten vtip pokračuje dál? Někdy se podívejte, kolik se vynaloží na mandatorní výdaje a kolik třeba jde na důchod. Hodně se budete divit. Značnou část opravdu tzv. prožereme.

Co tady mnozí vyšilujete, jde o návrh. Než oběhne legislativní kolečko a projde lidovou tvořivostí našich zákonodárců, tak bude vypadat úplně jinak.

Tady jde spíš o to, aby to nepronajímali jak se říká "na černo". Obyčejných lidí, co pronajímají 3 a více bytů moc nebude.

Ta ministryně Nováková je strašně hloupá nejdříve lobuje za operátory, že si za dráhá data muzeme dámy a teď chce ještě omezit nabídku bytů a zvýšit nájemné. Požadují rezignaci.

Tady se jedná ale o krátkodobé nájmy. Chce si to nejprve článek přečíst, než začnete diskutovat.

Naprosto s tím souhlasím. Pokud někdo má tři a více bytů, rozhodně je nemá pro sebe nebo pro rodinu, ale právě pro zisk. Pokud člověk dělá soustavně a dlouhodobě nějakou činnost za účelem zisku, jedná se o podnikání. Za svou (byť krátkou) kariéru v realitách jsem se často setkával s neprofesionálním, nevyváženým až šikanózním jednáním ze strany pronajímatelů. Tohle by mohlo aspoň trochu přispět ke zlepšení situace.

....no a pokud si někdo pořídí spořící účet, dělá to taky pro ten zisk z úroku. někdo si koupí akcie na důchod )nebo je má ještě z privatizace), dělá to taky pro zisk, nakonec i ten penzijní fond a stavebko, tam se ty peníze ukládají taky kvůli zisku z úroků a podpory, šup, šoupneme na to kromě daně z příjmů taky platbu sociálního a zdravotního a oni si to ti lidé příště rozmyslí, aby se o něco snažili, aby jim bylo líp.
Jinak teda, s čím jste se za svou KRÁTKOU kariéru v realitách setkal, fakt nevím, ale pokud jste byl realiťák, který neumí připravit normální vyváženou nájemní smlouvu nebo prověřit nájemníka, tak se ani nedivím, že vás ti neprofesionální pronajímatelé šikanovali. On už o lecčems napovídá váš přehled, kdy tvrdíte, že vyšší zdanění u dlouhodobého pronájmu zlepší situaci. V čem? V tom, že pronajímatel navýší nájemné o vyšší daně? Nobo přejde na krátkodobý pronájem, protože pokud je dlouhodobý pronájem příjem z podnikání, pak je za stejného zdanění pochopitelně výnosnější pronajímat přes arnb nebo booking a tím pádem nebudou byty k dlouhodobému pronájmu. No, to se nám ta situace vážně zlepší.

Na každyho stejný metr.Nejenom si pakovat kapsy,ale mít také povinnost odvádět daně,zdravotní a sociální.Spousta pronajímatelu si mastí kapsy na příspěvcích na bydlení,protože mají furt málo a akorát znepříjemnují život lidem,kteří žijí v sousedství.Přestože je majitel na vysoké pozici u kriminálky/asi policie špatné platí/,musí si přivydělávat tímto zpusobem,ale co muzeme čekat v tomto zkorumpovaném státu.Všichni co vyděláváme,tak platíme,tak proč by se nemělo odvádět z této cinnosti

Každá výdělrčná činnost je podnikání.

Pronajímatel, který má řádně uzavřenou nájemní smlouvu s nájemníkem, platí daně dle § 9 zákona o dani z příjmu fyzických osob. Pokud někdo pronajímá byty tzv. načerno, bez nájemní smlouvy, daně neplatí. Nechápu, co by na tom mohlo změnit to, že pronájem více bytů by byl koncesovanou živností. Ten, kdo pronajímá načerno, si o koncesi nezažádá. Musel by být blázen, aby to udělal. S pronajímáním načerno nesouhlasím, ale chtělo by to něco jiného než navýšení administrativní zátěže pronajímatelů, kteří mají řádně uzavřené nájemní smlouvy a řádně platí daně, protože jenom ti si o udělení koncese zažádají.

Je těžké napsat příspěvek, který nebude na smazání. Toto směřuje ke snížení zisku z investic, zhoršení dostupnosti bydlení pro všechny - i nízkopříjmové (pronajímání všem dlouhodobým nájemcům bude v porovnání s krátkodobými pronájmy zase o něco méně výhodné). Nehledě na to, že to té naší kotlině udělá skvělé jméno v zahraničí. Prostě win win Na vsechny strany. Ještě jsem nečetl úvahu o situaci: někdo nakoupil nemovitosti na úvěr, je na nich zástava a teď ty nemovitosti nebude moci pronajímat. To bude něco pro Ústavní soud a Evropský soud pro lidská práva. Nehledě na arbitráže zahraničních investorů. Majstrštyk.

Není účelem zamezit obchodu s chudobou, protože v ní jede někdo z příbuzných minimálně poloviny poslanců a politiků. Účelem je ty slušné zase trošku více podojit. Jediný efekt bude ten, že těm slušným a normálním nájemníkům se jen zvedne nájem a ti "vybydlovači" budou vesele vysávat státní rozpočet dále. Akorát se páni poslanci budou být v hruď jak s tím zatočili.

Ještě je tu nějaký volič ANO, co svého postoje při posledních volbách nelituje ? Pronajímám byty, starostí o ně okrádám rodinu o společně strávený čas. To vše, abych se měl důstojně na stáří. Dnes makám 12 a více hodin denně. Přátelé, ten návrh v tomto znění je flusnutí do tváře všem, kteří svoje vydělané peníze neprožerou (auta, dovolené), ale investují - odkládají spotřebu na stáří. Tyhle chce tento stát potrestat ?
Nemít děti, rozprodám nemovitosti a do háje odsud, už mě to uráží, co ty rychlokvašky politici vůbec dokáží navrhnout. A samozřejmě protipól mě a spousty dalších majitelů nemovitostí k pronájmu jsou lidé, které v tuto chvíli spotřebovávají statky, na které si nevydělali a budou je muset teprve splatit.(splátky půjček na všechno, co maj sousedi). A to jsou ti, co už nedosáhnou na hypotéku a remcaj, jak majitelé bytu okrádají chudáky nájemníky. A když nemam na hypotéku v Praze, musím dál a to více než 50 km za okraj prahy třeba. Jinak je mi líto každé zaplacené koruny na daních, když vidím, jak se na to ta chátra v čele s AB klepe, aby se to mohlo rozkrást. fuj tajbl, dobrou