Vlákno názorů k článku Majitelé nemovitostí se bouří, pronájem více bytů má být koncesovanou živností od Pavel - Už podnikám 23 let. Nikdo mi nic nedal,...

Už podnikám 23 let. Nikdo mi nic nedal, všechno jsem si musel vydělat sám. Daně a odvody platím řádně od počátku (jsem s.r.o.), ani jinak by to nešlo, protože na všechno musím vystavit fakturu. Ano a vytvářel jsem zisk, zdaněný a pro jiné těžko pochopitelný, že se dá i poctivě vydělávat. Za tento zisk, který jsem vydanil (druhé vydanění), abych mohl peníze užívat pro soukromé účely jsem si dovolil koupit zchátralé byty. Paradoxně tyto byty byly dříve v majetku města a toto město se je snažilo zbavit, protože byly z části plné nepřízpůsobivých obyvatel, neplatičů. Tyto byty jsem postupně zrekonstruoval, nepřízpůsobivým vyplatil "odchodné", což je v této zemi legální, aby si mohli koupit bydlení jinde. Po mnoha letech se mi povedlo všechno opravit a pronajímat byty kvalitní pro řádně platící nájemce.
Takže nekradl jsem, makal, opravoval, investoval a doufal, že konečně si budu moci užívat vynaložené dřiny.
Asi omyl. Asi jsem investoval ve špatné zemi. Kromě řádně placených daní z nájmu budu muset platit i sociální a zdravotní pojištění? To znamená další forma zdanění?
Už mému předkovi vzali pár hektarů za to, že makal, byl soběstačný, po nikom nic nechtěl. Navrácení se již nedočkal.
Co bude následovat? Milionářské daně? Pranýřování těch, co něco dokázali? Tato země historicky velmi dobře umí zatočit s úspěšnými lidmi. Bude mít však šanci s nimi zatočit, když příště tu už žádní nezůstanou?

Vůbec jste tomu neporozuměl! Pokud pronajímáte byty k trvalému bydlení, tak se nic neděje a budete platit daně jako všichni ostatní, a že je určitě platíte! Tady se jedná o podnikání, kdy si určuje každý výši krátkodobého bydlení dle momentální situace a je to jeho výdělek se ziskem, někdy nezřízený! Pokud máte činžák, tak asi nikoho nekasírujete deset tisíc za týden pronájmu! A to někteří podnikavci chtějí ještě daleko více! Znám případ, kdy v Praze za byt o dvou místnostech jeden podnikavec zkasíroval 40 000 měsíčně. Snažil se všechny své staré nájemníky vystrnadit au dělal si z baráku neregistrovaný hotel.

Jestli podnikatel sežene někoho kdo mu dá da dvoupokoják 40 tisíc, tak je snad docela šikovný :-) (tedy až na případ podvodu nebo zneužití něčí nouze, ale o tom snad řeč není) A zisk je přece cílem podnikání. Jen nevím, kdo rozhoduje o tom, který zisk je nezřízený :-) :-) :-) :-)

Tak "pronájem" na krátko potřebuje živnost už dnes - ubytovací služby. K tomu jsou pak další povinnosti - kniha hostů, poplatky městu, hygiena... Takže holt část lidí tu podniká s byty načerno. Stejně jako taxikáři Uberu nebo přeprodavači na Aukru. Ať je tedy úředníci popotahují za neoprávněné podnikání podle existujících zákonů a ostatním dají pokoj.
Navíc současný občanský zákoník, dokonce i Ústava ČR, vedou k tomu, že "normální pronájem" pod živností být nemůže, je to základní právo každého majitele nakládat svobodně se svou věcí.

Chystaný předpis, že pokud někdo pronajme tři byty v jednom baráku, je to zničehonic živnost, ale pokud má těch bytů 100 po dvou v každém domě, tak OK, to nedává žádný smysl. Co se jako vyřeší? Že někdo bude muset pár bytů přepsat na jiné členy rodiny? Dokonce půjde o koncesi! Nějaká úřední komis bude hodnotit, kdo je dostatečně odborný pronajímatel - dělat na to školení a zkoušky a vydávat certifikáty, cha cha. Naprostá blbost nebo spíš opilecký nápad.

Pokud je to tak,jak píšete,tak s Vámi souhlasím. Jenže problém je právě v tom,kolik zmetků dosavadního systému zneužívá.... A stát všechny pronajímatele háže do jednoho pytle. Je to jako s cikány. Znám jich dost,kteří jsou slušní,pracují,sta­rají se o to,aby jejich děti vystudovali a měli se co nejlépe, ale většina zneužívá sociální dávky ( pro ně nemalé ), a stejně se na ně většina lidí dívá stejně, jako na ty nemakačenka.