Podle mne se to řídí § 48 odst.1 - stavebně montážní práce na dokončených stavbách:¨
"První snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních nebo montážních prací provedených na dokončené stavbě, pokud se jedná o stavbu pro bydlení nebo stavbu pro sociální bydlení."
Tzn. že nejen pro stavby pro sociální bydlení, ale pro veškeré stavby pro bydlení, tj. definice rodinného domu zde není vázána na max. podlahovou plochu, ale na to, že minimálně 1/2 plochy musí být určena k bydlení (dle kolaudace).