Chce-li si začínající podnikatel vzít hypotéku na pořízení nemovitosti například za účelem zřízení sídla firmy, provozovny nebo skladových prostorů, má smůlu. Banky s takovými podnikateli vůbec nepočítají! Chybí jim v tomto případě záruka, že novému podnikateli se bude v jeho záměrech dařit a bude schopen hypotéku splácet.