Snížená sazba DPH u skleníků a oranžerií
Dobrý den, nedávno jste mi zodpověděl dotaz o snížené sazbě DPH pro zahradní domky. Z vaší odpovědi mi vyplnila ještě další otázka, tedy zda by dle zákona o DPH mohlo být snížená DPH účtované také při pořízení skleníků s montáží. Pokud záleží na účelu využití, tak je zde taková možnost pro skleníky určené k pěstování, případně pro ty, které by byly zamýšlené jako oranžerie, tedy zároveň místo k relaxu, podobně jak je tomu například u pergoly? Pochopitelně za splnění podmínek, že stavba bude na pozemku přiléhajícím k hlavní stavbě splňující definici stavby pro sociální bydlení.
Děkuji.
Odpověď
Dobrý den,
minule zodpovězený dotaz se týkal zahradního domku. Odpověď zněla:
"Dobrý den, Zákon o DPH (zákon č. 235/2004 Sb., v platném znění - dále jen ZDPH) definuje v § 48 odst. 5 stavby pro sociální bydlení. Kromě bytových domů, rodinných domů atd. jsou také v písm. l) definovány tzv. vedlejší stavby (příslušenství) bytového, nebo rodinného domu, které jsou také stavbami pro sociální bydlení. Musí se ale jednat o stavby, které slouží k využití staveb hlavních a a jsou zřízeny na pozemku, který tvoří s těmito stavbami funkční celek. Jako příklad stavby sloužící k využití stavby bytového domu nebo rodinného domu může být garáž, zahradní domek, kůlna, skladový prostor sloužící hlavní stavbě, oplocení, přístřešek pro popelnice, vlastní přípojky k domu (vodovodní, kanalizační, elektrická), bazén, pergola atd. Pokud tedy zahradní domek bude pro účely DPH stavbou a splní výše uvedené podmínky, pak jako na vedlejší stavbu (příslušenství) k rodinnému domu pro sociální bydlení může být při výstavbě (dodání) uplatněna snížená sazba DPH. "
Uvedený výčet staveb - garáž, zahradní domek, kůlna, skladový prostor sloužící hlavní stavbě, oplocení, přístřešek pro popelnice, vlastní přípojky k domu (vodovodní, kanalizační, elektrická), bazén, pergola atd. - lze zcela jistě doplnit také o skleník, oranžérie apod.
Takže při splnění podmínek je možné uplatnit sníženou sazbu DPH také u dodání skleníků, oranžérií apod.
Děkuji za dotaz
Ing. Radek Bílý
daňový poradce č. 00098
