Společenství vlastníků jednotek domu Havlíčkovo náměstí 20

Spisová značka

S 358, Krajský soud v Ostravě

Obchodní firma

Právní forma

adresa

Předmět činnosti

1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravy společných částí domu, vymezených prohlášením vlastníka způ- sobem stanoveným v zákoně č. 72/1994 Sb. § 2 písm. g a zabez- pečování dalších činností spojených s provozem domu /dále jen správa domu/. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

2. Správou domu se rozumí: do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

a. zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zaří- zení a společných částí technických sítí a to tak, aby spo- lečné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řád- nému užívání bytů a nebytových prostorů v domě, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

b. zajišťování, koordinace a slaďování oprav a rekonstrukcí spo- lečných částí domu, včetně šestnácti balkonů, jejichž nosná konstrukce je součástí vodorovné nosné konstrukce domu tak, aby stav a vzhled domu byl zásadně jednotný, včetně zajišťo- vání havarijní služby, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

c. zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

d. zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrické energie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpad- ních vod, rozvodů tepla, teplé užitkové vody, rozvodů společ- né televizní a rozhlasové antény a ostatních systémů k příjmu a rozvodu televizního a rozhlasového signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů, zajišťování revizí a oprav nutných k provozu radiátorů ústředního vytápění. Všechny rozvody až po hlavní uzávěry nebo napojení na hlavní řád majitele příslušných rozvodů na jedné straně, až po vnitřní instalace v bytech na straně druhé, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

e. plnění dalších povinností, které vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v souvislosti s jejich spolu- vlastnictvím ke společným částem domu, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

f. zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a vedení příslušné technické a pro- vozní dokumentace k domu, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

g. vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

h. zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na ná- klady spojené se správou společných částí domu a pozemku a o dalších prostředcích, které jsou z rozhodnutí vlastníků vy- bírány, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

i. vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

j. vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

k. zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladů, spojených se správou a provozem společných částí domu, s po- vinností oprávněných osob s nimi disponovat s péčí řádného správce cizího majetku, podle pokynů schválených vlastníky, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

l. vedení účetnictví domu podle zákona č. 563/1991 Sb. o účet- nictví, ve znění pozdějších spředpisů, s odděleným účtováním na jednotlivé jednoty /byty a nebytové prostory/ a sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

3. Na základě pověření všech vlastníků jednotek zajišťuje spo- lečenství pojištění jednotlivých jednotek a k nim přísluše- jících podílů na společných částech domu s odpovědností za dodržení předepsaných termínů jednotlivých plateb pojistného za ty vlastníky jednotek, kteří společenství včas poskytnou peněžní prostředky k úhradě pojistného. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

4. Na základě pověření vlastníků jednotek zajišťuje společen- ství: do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

a. plnění poskytovaná s užíváním bytů a nebytových prostorů a společných částí domu /dále jen služby/, s výjimkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo /dodávky el. energie nebo plynu do jednotlivých bytů/, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

b. dodávky elektrické energie a vody a odvádění odpadních vod pro společné části domu, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

c. dodávky vody a odvádění odpadních vod pro jednotlivé jednotky do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

d. dodávky tepla a teplé užitkové vody od dodavatele tepla ze zdroje umístěného mimo dům, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

e. další povinnosti, které vyplynou pro vlastníky jednotek, pří- padně pro společenství ze zvláštních právních předpisů. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

5. Činnost společenství při zajišťování služeb pro vlastníky jednotek: do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

a. vybírání záloh na úhradu za služby od vlastníků jednotek, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

b. vedení potřebné evidence plateb vlastníků jednotek na zálohy na úhradu za služby, do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

c. zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky svěřenými vlastníky jednotek formou záloh na úhradu za služby do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

d. vyúčtování zálohových plateb na úhradu za služby pro jednot- livé vlastníky jednotek. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

6. Společenství je oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu, k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu, a to se souhlasem vlastníka jednotky. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

7. Všechny změny, které se týkají označení jednotek a velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu, je spo- lečenství povinno do 30 dnů oznámit katastrálnímu úřadu. do 2. 12. 2016 od 28. 3. 2001

Ostatní skutečnosti

Orgány společenství: shromáždění vlastníků jednotek výbor společenství do 2. 12. 2016 od 6. 4. 2012