"Společenství vlastníků jednotek Lumírova 526/34"

Spisová značka

S 342, Krajský soud v Ostravě

Obchodní firma

Právní forma

adresa

adresa

Předmět činnosti

1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravy společných částí domu, vymezených způsobem stanoveným v zá- koně (dále jen "správa domu") a zabezpečování činností spo- jených s provozem domu. do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

2. Správou domu se rozumí do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

a. zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zaří- zení a společných částí technických sítí, a to tak, aby spo- lečné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řád- nému užívání a k řádnému užívání bytů a nebytových prostor v domě, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

b. zajišťování oprav a rekonstrukcí společných části domu včetně havarijní služby, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

c. zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

d. zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrické energie, svislých a vodorovných rozvodů odpadních vod, roz- vodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorů ústřed- ního vytápění, společné televizní a rozhlasové antény a o- statních systému k příjmu a rozvodu televizního a rozhlaso- vého signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hro- mosvodů, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

e. zajišťování revizí a oprav domovní kotelny či výměníkové stanice, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

f. zajišťování prohlídek a čištění komínů do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

g. plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v sou- vislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

h. zajišťování administrativní a operativní technické činnosti spojené se správou domu a vedení příslušné technické a pro- vozní dokumentace k domu, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

i. vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku, popřípadě o dal- ších prostředcích, které jsou k rozhodnutí vlastníků vybírány do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

j. zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na ná- klady spojené se správou společných částí domu a pozemku, popřípadě o dalších prostředcích, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

k. vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

l. vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahujících se k do- mu a pozemku, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

m. zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákla- dů spojených se správou a provozem společných částí domu, s povinností oprávněných osob s nimi disponovat s péči řád- ného správce cizího majetku a podle pokynů schválených vlast- níky, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

n. vedení účetnictví domu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účet- nictví, ve znění pozdějších předpisů, s odděleným účtováním na jednotlivé jednotky (byty a nebytové prostory) a sledová- ní nákladů a výnosů v příslušném účetním období, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

o. vybírání záloh na úhradu za služby od vlastníků jednotek, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

p. vedení potřebné evidence plateb vlastníků jednotek na zálohy na úhradu za služby, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

q. vyúčtování zálohových plateb na úhradu za služby pro jednot- livé vlastníky jednotek, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

r. provozování technických zařízení v domě, která slouží jiným subjektům dle pokynů schválených shromážděním vlastníků jednotek. do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

3. Na základě pověření všech vlastníků jednotek zajišťuje spole- čenství pojištění jednotlivých jednotek a k nim příslušejí- cích podílů na společných částech domu s odpovědností za dodržení předepsaných termínů plateb pojistného za ty vlast- níky jednotek, kteří společenství včas poskytnou peněžní pro- středky k úhradě pojištěného. do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

4. Na základě pověření vlastníků jednotek zajišťuje společenství do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

a. plnění poskytovaná s užíváním bytů a nebytových prostor spo- lečných části domu, s vyjímkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

b. dodávky elektrické energie a vody, případně plynu a odvádění odpadních vod pro společné části domu, do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

c. dodávky vody a odvádění odpadních vod pro jednotlivé jednotky do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

d. dodávky tepla a teplé užitkové vody z centrálního zdroje do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

e. další povinnosti, které vyplynou pro vlastníky jednotek, případně společenství ze zvláštních právních předpisů. do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001

5. Společenství vlastníků je oprávněno sjednat smlouvu o zá- stavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnic- kého podílu na společných částech domu, k zajištění pohle- dávek vyplývajících u úvěru poskytnutého na náklady spoje- né se správou domu, a to se souhlasem vlastníka jednotky. do 29. 1. 2016 od 3. 4. 2001