"Společenství vlastníků jednotek Lumírova 527/36"

Spisová značka

S 343, Krajský soud v Ostravě

Obchodní firma

Obchodní firma

Právní forma

adresa

adresa

Předmět činnosti

1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravy společných částí domu, vymezených způsobem stanoveným v zá- koně (dále jen "správa domu")a zabezpečování činností spo- jených s provozem domu. do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

2. Správou domu se rozumí do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

a. zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zaří- zení a společných částí technických sítí, a to tak, aby společné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání a k řádnému užívání bytů a nebytových prostor v domě, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

b. zajišťování oprav a rekonstrukcí společných části domu včetně havarijní služby, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

c. zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

d. zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektric- ké energie, svislých a vodorovných rozvodů odpadních vod, rozvodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorů ústředního vytápění, společné televizní a rozhlasové anté- ny a ostatních systému k příjmu a rozvodu televizního a rozhlasového signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

e. zajišťování revizí a oprav domovní kotelny či výměníkové sta- nice, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

f. zajišťování prohlídek a čištění komínů do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

g. plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v sou- vislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

h. zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a vedení příslušné technické a pro- vozní dokumentace k domu, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

i. vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku, popřípadě o dal- ších prostředcích, které jsou z rozhodnutí vlastníků vybírány, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

j. zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na ná- klady spojené se správou společných částí domu a pozemku, popřípadě o dalších prostředcích, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

k. vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

l. vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

m. zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladů spojených se správou a provozem společných částí domu, s po- vinností oprávněných osob s nimi disponovat s péči řádného správce cizího majetku a podle pokynů schválených vlastníky, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

n. vedení účetnictví domu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s odděleným účto- váním na jednotlivé jednotky (byty a nebytové prostory) a sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

o. vybírání záloh na úhradu za služby od vlastníků jednotek, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

p. vedení potřebné evidence plateb vlastníků jednotek na zálohy na úhradu za služby, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

q. vyúčtování zálohových plateb na úhradu za služby pro jednotlivé vlastníky jednotek, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

r. provozování technických zařízení v domě, která slouží jiným subjektům dle pokynů schválených shromážděním vlastníků jednotek. do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

3. Na základě pověření všech vlastníků jednotek zajišťuje spole- čenství pojištění jednotlivých jednotek a k nim přísluše- jících podílů na společných částech domu s odpovědností za dodržení předepsaných termínů plateb pojistného za ty vlast- níky jednotek, kteří společenství včas poskytnou peněžní pro- středky k úhradě pojistného. do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

4. Na základě pověření vlastníků jednotek zajišťuje společenství do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

a. plnění poskytovaná s užíváním bytů a nebytových prostor společných částí domu, s vyjímkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

b. dodávky elektrické energie a vody, případně plynu a odvádě- ní odpadních vod pro společné části domu, do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

c. dodávky vody a odvádění odpadních vod pro jednotlivé jednotky do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

d. dodávky tepla a teplé užitkové vody z centrálního zdroje do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

e. další povinnosti, které vyplynou pro vlastníky jednotek, případně společenství ze zvláštních právních předpisů. do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001

5. Společenství vlastníků je oprávněno sjednat smlouvu o zá- stavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnic- kého podílu na společných částech domu, k zajištění pohledá- vek vyplývajících u úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu, a to se souhlasem vlastníka jednotky. do 25. 3. 2015 od 29. 3. 2001