Společenství vlastníků jednotek Mitušova 949, 950, 951, 952, Ostrava

Spisová značka

S 422, Krajský soud v Ostravě

Obchodní firma

Obchodní firma

Právní forma

adresa

adresa

Předmět činnosti

1. Předmětem činností společenství je správa,provoz a opravy společných částí domu, vymezených způsobem stanoveným v zákoně (dále jen "správa domu") a zabezpečování činností spojených s provozem domu. do 3. 8. 2016 od 16. 5. 2001

2. Správou domu se rozumí a.zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí technických sítí, a to tak, aby společné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání a k řádnému užívání bytů a nebytových prostor v domě, b.zajišťování oprav a rekonstrukcí společných části domu včetně havarijní údržby, c.zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, d.zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu,rozvodů elektrické energie,svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadních vod,rozvodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorů ústředního vytápění,vzduchotechniky,výtahů,společné televizní a rozhlasové antény a ostatních systému k příjmu a rozvodu televizního a rozhlasového signálu,elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů, e.zajišťování revizí a oprav domovní kotelny či výměníkové stanice, f.plnění dalších povinností,pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v souvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, g.zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a vedením příslušné technické a provozní dokumentace k domu, h.zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku, popřípadě o dalších prostředcích, které jsou z rozhodnutí vlastníků vybírány, i.vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu j.vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku k.zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek,svěřených společenství na úhradu nákladů spojených se správou a provozem společných částí domu, s povinností oprávněných osob s nimi disponovat s péči řádného správce cizího majetku a podle pokynů schválených vlastníky, l.vedení účetnictví domu podle zákona č.563/1991 Sb.,o účetnictví,ve znění pozdějších předpisů,s odděleným účtováním na jednotlivé jednotky (byty a nebytové prostory) a sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období 3.Na základě pověření všech vlastníků jednotek zajišťuje společenství pojištění jednotlivých jednotek a k nim příslušejících podílů na společných částech domu a odpovědností za dodržení předeopsaných termínů jednotlivých plateb pojistného za ty vlastníky jednotek, kteří společenství včas poskytnou peněžní prostředky k úhradě pojistného. 4.Na základě pověření vlastníků jednotek zajišťuje společenství a.plnění poskytovaná s užíváním bytů a nebytových prostorů společných částí domu (dále jen "služby"),s výjimkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo (např.dodávka elektrické energie nebo plynu do jednotlivých bytů a nebytových prostorů), b.dodávky elektrické energie a vody,případně plynu a odvádění odpadních vod pro společné části domu, c.dodávky vody a odvádění dopadních vod pro jednotlivé jednotky d.dodávky tepla a teplé užitkové vody z centrálního zdroje umístěného v domě,případně od dodavatele tepla ze zdroje umístěného mimo dům, e.další povinnosti, které vyplynou pro vlastníky jednotek, případně pro společenství ze zvláštních právních předpisů 5.Předmětem činnosti společenství může být dále v případech, kdy společenství zajišťuje služby a.vybírání záloh na úhradu za služby od vlastníků jednotek b.vedení potřebné evidence plateb vlastníků jednotek na zálohy na úhradu za služby, c.zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky svěřenými vlastníky jednotek formou záloh na úhradu za služby, d.vyúčtování zálohových plateb na úhradu za služby pro jednotlivé vlastníky jednotek, e.provozování technických zařízení v domě,která slouží i jiným subjektům s povinností osob, kterým je svěřena jejich obsluha, disponovat s nimi s péči řádného správce majetku a podle pokynů schválených shromážděním vlastníků jednotek 6.Společenství vlastníků je oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce,včetně příslušného spoluvlast- nického podílu na společných částech domu,k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu,a to se souhlasem vlastníka jednotky. do 3. 8. 2016 od 16. 5. 2001