Společenství vlastníků na Alžírské 12/1517

Spisová značka

S 287, Krajský soud v Ostravě

Obchodní firma

Právní forma

adresa

adresa

adresa

Předmět činnosti

1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravy společných částí domu, (dále jen správce domu), vymezených v prohlášení vlastníka budovy podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon"). do 19. 3. 2011 od 10. 1. 2001

2. Správou domu se rozumí zejména: a) řádná správa a udržování společných částí domu vymezených v prohlášení vlastníka budovy uvedené v odstavci 1 tohoto bodu a pozemku s výjimkou společných částí domu, které nejsou společné všem vlastníkům jednotek v domě, b) zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí sítí, a to tak, aby společné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání a k řádnému užívání bytů v domě, c) zajišťování údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizací společných částí domu, d) zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a pozemku a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu, e) vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě dalších, pokud jsou tyto příspěvky z rozhodnutí vlastníků vybírány, f) zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě o dalších prostředcích, kterou jsou z rozhodnutí vlastníků vybírány, g) zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, h) zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrické energie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadních vod, rozvodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorů ústředního vytápění, výtahů, společné televizní a rozhlasové antény a ostatních, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodu, i) zajišťování prohlídek, dodržování původního účelu stavby (domu), to znamená využívání jednotek a příslušenství pouze k bydlení, j) pojištění domu, k) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v souvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, l) vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu a pozemku a všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku, m) zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku, s povinností oprávněných osob s nimi disponovat s péčí řádného správce cizího majetku a podle pokynů schválených vlastníky. do 19. 3. 2011 od 10. 1. 2001

3. Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek zajišťuje společenství: a) plnění poskytovaná s užíváním bytů a společných částí domu (dále jen "služby"), s výjimkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo (např. dodávka elektrické energie nebo plynu do jednotlivých bytů), včetně vybírání záloh na tyto služby a jejich vyúčtování, b) provozování technických zařízení v domě, která slouží i jiným subjektům, s povinností osob, kterým je svěřena jejich obsluha, disponovat s nimi s péčí řádného správce majetku a podle pokynů schválených shromážděním vlastníků jednotek, c) další povinnosti, které plynou pro vlastníky jednotek, případně pro společenství ze zvláštních právních předpisů, případně i jiné činnosti. do 19. 3. 2011 od 10. 1. 2001

4. Společenství je oprávněno jednat smlouvou o zástavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu, k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu, a to se souhlasem vlastníka jednotky. do 19. 3. 2011 od 10. 1. 2001

Ostatní skutečnosti

Orgány společenství: - shromáždění vlastníků jednotek - předseda společenství vlastníků od 6. 1. 2017

Orgány společenství: - shromáždění vlastníků jednotek - výbor do 6. 1. 2017 od 19. 3. 2011